重庆主城买不到房子了吗？最新W新房楼盘汇总，江北也有机会】

重庆楼市五一前后的这一波行情，确实让很多人慌了手脚。很多楼盘开盘都在学周扒皮“半夜鸡叫”了，而且根据购房者的付款额度，按照全款、首付五成、首付三成，人为的限制了不同人群的选房优先程度。不过，重庆之前的房价起点确实不高，如今即使处于风口浪尖，依然有一些W左右可以选择的项目。（感谢铭腾数据）

从汇总表中可以看到，W的楼盘主要集中在江北的港城、复盛，渝北的龙兴、空港，北碚的水土，九龙坡的陶家，大渡口的跳蹬，还有巴南大部分区域。首先，江北区的港城虽然位置很靠近主城核心区，但是周边快速路、工业园区环绕，缺少居家环境。复盛则紧邻龙兴，环境尚可，只是发展的周期太长。其次，渝北区的空港、龙兴，其实这两个版块自身发展都还算可以，如果仅仅考虑生活配套，相比水土有过之而无不及。比较适合工作在渝北区的刚需购房者，空港的话也有3号线，可以考虑沿线楼盘。

再次，九龙坡的陶家和大渡口的跳蹬，其实讨论这些纯刚需的楼盘，首先要明确的一点，就是地段大部分都是偏远的。好地段的房子，如今不仅仅是买不起的问题，还有买不到的问题。这两个板块，后期的发展规划也算不错，只是成熟周期起码要以十年计算。最后，巴南区，我并非地域黑，对于巴南，每次实地探访，给我的感觉就是配套成熟，尤其是以巴南万达为中心的区域，基本上不用出巴南，衣食住行都可以安排的妥妥的。唯一的问题，可以用一个故事来讲述，前几天几个朋友在光环小聚，有住龙头寺的，有住大石坝的，还是蔡家，只有一位巴南的朋友在讲述自己进城的不便。虽然同属主城，但巴南房价一直控制得这么好，很大原因还是到达核心区的距离，限制了很多购房者的意向。加上早高峰拥堵的渝南大道，和沙丁鱼罐头般的3号线。

前几日，听一位北方三线城市的朋友讲，如今北方很多三四线城市的楼市很低迷，相对于三年前，单价至少有一千左右的降幅。对于房子，我们都认可“房住不炒”的理念，但是房子作为一种资产，对于大部分家庭来说是最重要的资产，还是保持稳中有升，才是最好的状态。重庆近期的房价有点飘了，之前两三年时间，一直保持小幅度微涨的状态其实对于大部分自住购房者才是最友善的。如今，在一片“抢房”的风口下，大家是保持观望，还是好歹先上车呢？

转载请注明:http://www.aideyishus.com/lkgx/5093.html